2024.02 미국 주요 경제지표 일정 체크

2024년 2월 14일 (수)

🇺🇸 미국

연방재정수지 (1월): 예상 -1290억 달러 (전년 동월 대비 -170억 달러 감소)
전미자영업연맹 소기업 낙관지수 (1월): 예상 91.9 (전월 대비 0.1 증가)
소비자물가지수 (MoM) (1월): 예상 0.3% (전월 동월 대비 0.3% 증가)
소비자물가지수 (YoY) (1월): 예상 3.4% (전년 동월 대비 0.3% 감소)
핵심 소비자물가 지수 (1월): 예상 313.22 (전월 대비 0.3% 증가)
실질임금 (MoM) (1월): 예상 -0.2% (전월 대비 0.1% 감소)

2024년 2월 15일 (목)

🇺🇸 미국

클리블랜드 소비자물가지수 (MoM) (1월): 예상 0.4% (전월 동월 대비 0.1% 증가)
톰슨로이터 입소스(IPSOS) 1차 소비자지수(PCSI) (2월): 예상 52.90 (전월 대비 0.30 감소)
근원 소매판매 (MoM) (1월): 예상 0.4% (전월 동월 대비 0.1% 증가)
수출물가지수 (MoM) (1월): 예상 -0.9% (전월 대비 0.1% 감소)
미국 뉴욕 엠파이어스테이트 제조업지수 (2월): 예상 -43.70 (전월 대비 4.30 감소)
필라델피아 연은 제조업활동지수 (2월): 예상 -10.6 (전월 대비 2.8 감소)
필라델피아 연준 경기동향 (2월): 예상 -4.0 (전월 대비 1.3 감소)
필라델피아 연준 자본지출지수 (2월): 예상 7.50 (전월 대비 0.70 증가)
필라델피아 연준 고용률 (2월): 예상 -1.8 (전월 대비 0.2 감소)

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정부는 지난 29일 출산(입양)한 지 2년이 안 된 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)에 대해 주택 구입 및 전세 자금을 저리로 대출해 주는 ‘신생아특례대출’을 출시했습니다. 이 대출은 연 1.6~3.3%의 저리로 최대 5억원까지 빌릴 수 있어 출시 첫날부터 신청자가 몰리며 뜨거운 관심을 받았습니다.

전문가들은 신생아특례대출이 부동산 시장에 미칠 영향은 제한적일 것으로 전망합니다. 우선, 대출 대상이 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용되기 때문에 혜택을 받을 수 있는 차주가 한정적입니다. 정부는 수혜 대상을 약 40만가구로 추산하고 있습니다.

또한, 대출 조건도 비교적 까다롭습니다. 부부합산 연소득이 1억3000만원 이하, 순자산가액 4억6900만원 이하여야 하며, 주택 가격은 9억원 이하여야 합니다.

이러한 조건 때문에 실제 대출 신청자는 더 적을 수 있다는 분석입니다. 또한, 최근 집값 전망이 불투명해 수요자들이 적극적으로 주택 구입에 나서기 어려운 상황이라는 점도 신생아특례대출의 효과를 제한할 것으로 보입니다.

다만, 신생아특례대출이 주택 구입을 계획하고 있는 실수요자들에게 일부 도움이 될 것으로 예상됩니다. 특히, 대출금리가 고공행진을 이어가는 상황에서 저리로 대출을 받을 수 있다는 것은 큰 장점이 될 수 있습니다.

또한, 신생아특례대출이 부동산 시장의 거래량을 단기적으로 증가시킬 가능성도 있습니다. 지난해 특례보금자리론이 종료된 이후 주택 거래량이 감소세를 보이고 있는데, 신생아특례대출이 새로운 수요를 창출할 수 있기 때문입니다.

결론적으로, 신생아특례대출이 부동산 시장에 미칠 영향은 제한적이지만, 실수요자들에게 일부 도움이 될 것으로 보입니다.